L’agence vous propose à la vente :

A 5 minutes à pied de la gare de Beynes, dans les Yvelines, Un duplex basse consommation idéalement agencé de 43 m² accompagné de deux places de parking en enfilade en sous-sol.

Situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence récente construite en 2009, cet appartement en duplex d’une surface de 43 m² environ (loi Carrez) se compose comme suit :

Entrée, avec placards de rangements optimisés, salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée;

A l’étage une belle et grande chambre mansardée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie.

Les fenêtres sont en double vitrage, système de chauffage via radiateurs électriques récents, ballon d’eau chaude, système de VMC simple flux Hygro B, installation électrique conforme.

Deux places de parking en sous-sol et en enfilade complètent ce bien aux prestations de qualité.

Les plus : Copropriété récente à taille humaine, Appartement basse consommation d’Energie, un secteur calme proche de toutes les commodités à pieds, deux places de parking et des espaces optimisés.

A pieds : Centre ville, Gare, commerces, restaurants, écoles etc. Beynes, une ville agréable à vivre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 114 euros par mois (soit 1368 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Taxe foncière 809 euros / an.

• 1 Séjour/cuisine
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche
• 2 Parking intérieur
• 1 Toilettes