A vendre – Ménerbes – Villa + piscine + champs d’oliviers

A Ménerbes, au calme, et à distance à vélo du village, sur un magnifique terrain de 1 HA orienté Sud bénéficiant d’une oliveraie et d’une très belle vue dégagée sur le Luberon, Nicolson présente une maison construite de plain pieds offrant un agencement et des volumes remarquables.

L’espace de vie est baigné de lumière, salon cathédrale qui donne accès aux terrasses coté sud, vers la piscine, cette dernière étant discrètement située en contrebas au bout d’une allée de lavandes.

Les 3 chambres existantes bénéficient chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. La quatrième chambre est à construire, sur les 20 M2 disponibles (permis obtenu, purgé du recours des tiers).

Cette maison est bien plus qu’une maison de villégiature, elle propose un art de vivre. La cuisine est connectée à l’espace de vie, elle est également directement connectée à la terrasse couverte. L’arrière cuisine permet de garder loin du regard tout le nécessaire d’une maison bien tenue et agréable à vivre.

Sur le terrain plat, on se laisse rapidement attiré vers l’oliveraie et le maquis. Les oliviers ont permis de récolter 120 kilos d’olives en 2022. Petite récolte selon le propriétaire qui a tout de même la fierté et le plaisir de consommer son huile d’olive ( 24 litres ).

Une très belle opportunité, prête à vivre et prête à accueillir un projet d’agrandissement.

Plans disponibles sur demande.

Photos complémentaires disponibles sur demande.

Projet d’agrandissement et autorisations d’urbanisme disponibles sur demande.

• 1 Terrain : 10000m²
• 1 Cuisine équipée : 12m²
• 1 Pièce de vie : 50m²
• 1 Chambre : 13.8m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 7.8m²
• 1 Chambre : 8m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 6m²
• 1 Chambre : 15.4m²
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Buanderie : 4m²