Appartement 62 m² avec balcon – 3 pièces
Description du bien
A Villennes-sur-Seine,
Investisseurs uniquement !
Appartement de 62 m² avec terrasse vendu loué
(bail en cours avec une rentabilité brute de 5.60 % soit un loyer perçu de 1276 € cc)
Au sein d’une résidence récente de 2019, respectant la règlementation thermique RT 2012,
l’agence vous présente ce bel appartement trois pièces situé dans un quartier recherché pour son environnement calme et ses commodités proches.
Il dispose d’une belle entrée, d’un grand séjour lumineux de 28 m² avec accès à la terrasse exposée SUD, de deux belles chambres de 12 m² et 10.5 m², d’une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations impeccables de ce bien. Train SNCF Gare St Lazare (futur RER E), bus Express La Défense, Autoroute A13 A14 à proximité immédiate, campus Paris Saint-Germain, centre commerciaux…
Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).
Charges courantes : 195 euros / mois.
Taxe foncière 1570 euros / an.
Consommation (énergie primaire) 56 kWh/m².an – B
Émissions 13 kg CO₂/m².an- C
- 1 Séjour/cuisine : 28m²
- 1 Chambre : 12.15m²
- 1 Chambre : 10.45m²
- 1 Salle de bains : 5m²
- 1 Balcon : 7.3m²
