Appartement – Investissement locatif – 2 Pièces – Limay

Vente – Appartement Limay (Nationale-Couture) – 87 000 €

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITE BRUTE DE 7.5 % !

Appartement 2 pièces de 31.83 m², situé au 1er étage d’un immeuble situé en plein centre-ville de Limay.

Actuellement loué 550 € / mois charges comprises.

Proche des commerces, des écoles, de la gare et de l’accès A13.

Il se compose d’une entrée, une kitchenette ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de douche avec un wc.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an

Classe énergie 354 kWhEP/m².an (F)

Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 720€ ~ 1010€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Taxe foncière 538 €/ an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Séjour
• 1 Cuisine équipée
• 1 Chambre