CAP D’AIL villa toit 4 pièces, vue mer, parking, aux portes de Monaco

Nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 93m² au dernier étage dans une résidence de standing au Cap d’Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c’est l’emplacement idéal pour profiter de la Côte d’Azur et de ses plages.

Triple exposition il possède une terrasse sud de 39m² avec vue sur la mer. Il comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 toilettes et une dressing + un parking.

Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare, …

1km à pieds de la plage « la réserve de la mala ». Vue mer à partir du 2e étage.

Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 180€ (2€/m²). Possible d’acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 2ième trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Autres lots disponibles, plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Chambre de maître : 13.39m²
• 1 Chambre : 13.26m²
• 1 Chambre : 10.36m²
• 1 Salle de bains : 4.48m²
• 1 Salle de douche / toilettes : 6.19m²
• 1 Toilettes : 1.85m²
• 1 Dressing : 4.75m²
• 1 Dégagement : 3.93m²
• 1 Terrasse : 39.04m²
• 1 Entrée
• 1 Parking
• 1 Séjour/cuisine : 35.51m²