Grand 2 pièces (transformable en 3P) avec sa cave

Cet appartement LUMINEUX en dernier étage (2eme/2) d’une superficie de 51.60 m² est à rafraîchir.

Proche de toutes commodités et transport (sncf, bus…) mais également à moins de 10 min de la plage.

Le bien est traversant, il se compose comme suit :

Grand séjour, cuisine séparée, une chambre de 12.85m2 attenante à la salle de bain/wc.

L’appartement est vendu avec une cave de 10.66 m2.

A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ !

Possibilité d’acquérir une grande cave en supplément d’environ 17m2 pour 15 000 € FAI.

Les atouts :

– Possibilité de le transformé en 3 pièces

– Grande pièce principale + de 25m2

– Climatisation réversible installée

– Double vitrage

– Appartement en dernier étage

– Belle hauteur sous plafond

– Lumineux

– Proche commodités

– Proche écoles (de la maternelle au lycée)

– Faible charges

› Bien vendu libre de toute occupation

› Aucune procédure en cours

› Bien en copropriété : 13 lots

› Taxe foncière : 650 €/ an

› Charges courantes : 1200 €/an

› Consommation énergétiques : 256 (E)

› Émission de gaz à effet de serre : 56 (E)

› Prix hors honoraire : 202 100 €

› Honoraires TTC : 12 900 €

› Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge due l’ACQUÉREUR .

› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

• 1 Cuisine : 9.57m²
• 1 Salon : 25.73m²
• 1 Chambre : 12.85m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 3.45m²
• 1 Cave : 10.66m²