Local Commercial de 377 m2 avec son Appartement de fonction de 377m2 sur Villaudric 31620

Avant Garde Transaction à la plaisir de vous présenter un Local Commercial de 377m2 et son appartement de fonction.

Vous cherchez un local spacieux et fonctionnel pour votre activité professionnelle ? Ce local commercial situé sur Villaudric 31620 est fait pour vous.

Il comprend une entrée, une cuisine, un WC indépendant, deux bureaux, quatre pièces de stockage, un garage de 212 m² et un quai de livraison pour camion. Le quai de livraison vous permet de faciliter le chargement et le déchargement des marchandises. Le local est adapté à tout type de commerce, de service ou d’artisanat, et bénéficie d’un bon emplacement.

Villaudric bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, de Montauban et de l’autoroute A622. Cela facilite les déplacements et les échanges économiques.

L’appartement de fonction, vous offre un espace de vie généreux et confortable:

Il comprend une entrée, une cuisine équipée fermée avec son cellier, un espace de vie spacieux de 49 m². Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Une buanderie avec rangement, un WC indépendant, une salle d’eau et une salle de jeux de 147 m².

Ce dernier espace est le véritable atout de cet appartement : vous pourrez y aménager un coin détente, un home cinéma, une salle de sport, un atelier ou tout ce que vous désirez !

L’appartement dispose également de prestations haut de gamme : pour le chauffage , climatisation réversible.

Les plus de Villaudric: dispose d’un groupe scolaire, d’une médiathèque, d’une salle des fêtes, d’un terrain de sport et d’un skate-park.

Vous trouverez également des commerces de proximité, des services médicaux et des associations culturelles et sportives.

Le bien est vendu sur une parcelle de 900m2.

* Charge vendeur

* N°RSAC: 899 611 404

*Référence : COSMO2255

N’attendez plus, visiter ce bien d’exception !

• 1 Séjour : 49.58m²
• 1 Terrain : 938m²
• 1 Bureau : 9.24m²
• 1 Bureau : 10.78m²
• 1 Bureau : 8.05m²
• 1 Entrée : 12.8m²
• 1 Cuisine : 7.94m²
• 1 Toilettes : 2.95m²
• 1 Garage : 212.72m²
• 1 Salon : 49.58m²
• 1 Dégagement : 21.21m²
• 1 Entrée : 7.94m²
• 1 Bureau : 12.91m²
• 1 Chambre : 11.56m²
• 1 Chambre : 17.94m²
• 1 Salle de douche : 6.02m²
• 1 Dressing : 5.66m²
• 1 Chambre : 19.31m²
• 1 Cuisine : 17.3m²
• 1 Cellier : 5.47m²
• 1 Buanderie : 10.01m²
• 1 Toilettes : 1.08m²
• 1 Salle de douche : 5.13m²
• 1 Salle de jeux : 147.02m²