Maison 4 pièces aux Hameaux du Soleil / Villeneuve-loubet

Maison mitoyenne de 4 pièces aux Hameaux du Soleil à Villeneuve-loubet.

D’une superficie de 70 m² en loi Carrez (environ 90 m² en surface totale) auxquels s’ajoute une véranda de 15 m², la maison, en bon état général, est au calme et bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Elle est composée d’un spacieux séjour de 30 m² prolongé par la véranda,

d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de douche et toilettes de plain-pied.

Deux chambres supplémentaires et un bureau se trouvent à l’étage (pièces en sous-pentes et équipées de Vélux).

Vous profiterez de 110 m² d’extérieurs (1 jardin à l’Est et un à l’Ouest) sans vis à vis.

Le bien, climatisé, dispose d’une cheminée et d’une immense cave de 60 m².

Une place de parking privative située en face de la maison est vendue avec celle-ci.

Le lotissement est sécurisé, possède une piscine avec pool house, une aire de jeux pour enfants et des commerces.

Tous les accès routiers sont à proximité et un arrêt de bus est présent à l’entrée de la résidence.

Charges de copropriété annuelles 1380 €

DPE : C et A / Taxe foncière : 680 €

Nb de lots : 500

Honoraires agence de 5.9 % TTC inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 2 Jardin : 110m²
• 1 Véranda : 15m²
• 1 Sous-sol : 60m²
• 1 Parking
• 1 Séjour : 30m²
• 1 Cuisine : 6.5m²
• 1 Salle de douche : 5m²
• 1 Toilettes
• 1 Chambre : 9.5m²
• 1 Dressing : 2m²
• 1 Chambre : 22m²
• 1 Chambre : 9.3m²
• 1 Palier : 12m²