Maison familiale de caractère au calme absolu

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Située à Marolles-en-Brie, à 7 minutes de tous commerces et 10 minutes des écoles, superbe maison de caractère avec un grand jardin et deux dépendances.

Vous serez séduit par les volumes, les matériaux nobles, la triple exposition et le calme qui y règne.

Ce bien en parfait état se compose comme suit :

Une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour de 43m2 avec une superbe cheminée réalisée par les compagnons du devoir, une salle à manger, un cellier.

Au 1er étage vous trouverez trois chambres (4ème chambre possible à la place d’un grand dressing), une salle de bains et un bureau très agréable grâce à sa hauteur sous plafond et son orientation plein sud.

Au dernier étage, les combles ont été aménagées pour laisser place à un bel espace chambre ou salle tv, idéal pour les enfants.

La maison est construite sur un grand terrain de 2387m2 et est équipée d’un système de géothermie permettant de diminuer la consommation de chauffage, ainsi que d’un puits.

Deux dépendances aménagées viennent compléter cette magnifique propriété.

Il y a également deux parkings pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules et la possibilité de créer une piscine.

A venir découvrir dès que possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Prix 549 000 Euros – Honoraires 1,64% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (540 100 Euros hors honoraires).

• 1 Séjour : 43m²
• 1 Cuisine : 16.1m²
• 1 Salle à manger : 17.8m²
• 4 Chambre
• 1 Cellier
• 2 Salle de bains
• 2 Dépendance
• 2 Toilettes
• 1 Jardin