MENTON/BAS-BORRIGO – 3 PIÈCES 56m² TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS + PARKING + CAVE

Découvrez ce 3 PIÈCES à rénover à votre goût IDÉALEMENT SITUÉ dans un quartier RÉSIDENTIEL CALME équipé de commerce de proximité et d’ÉCOLES POUR TOUS LES AGES!

Au 2ème étage sans ascenseur cet appartement TRAVERSANT de 56m2 à la DOUBLE EXPOSITION SUD/NORD, vous permet de profiter de 2 BALCONS!

Vous apprécierez aussi le plaisir de pouvoir rejoindre la MER ET PLAGE EN MOINS D’1 KM, un parc en quelques pas et l’autoroute rapidement.

Cette propriété représente une OPPORTUNITÉ exceptionnelle pour profiter d’un CADRE DE VIE AGRÉABLE que vous soyez une FAMILLE avec enfant ou bien un couple d’ACTIF.

A envisager aussi comme INVESTISSEMENT LOCATIF !

Pour un maximum de CONFORT, le bien est VENDU AVEC PARKING EN SOU-SOL ET SA CAVE équipée de l’électricité.

› Bien vendu libre de toute occupation

› Aucune procédure en cours

› Bien en copropriété : 78 (communiqué par le propriétaire)

› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2500 € / an

› Taxe foncière : 340 €/ an

› Consommation énergétiques : 146 (D)

› Émission de gaz à effet de serre : 31 (D)

› Prix hors honoraire : 235 000 €

› Honoraires TTC : 15 000 €

› Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du VENDEUR

› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

› MDB France

› Non-détention de fonds

• 1 Entrée : 6.48m²
• 1 Séjour : 14.28m²
• 1 Cuisine : 7.1m²
• 1 Chambre : 12.94m²
• 1 Chambre : 10.22m²
• 1 Salle de douche : 3.71m²
• 1 Toilettes : 1.15m²
• 1 Balcon : 2.29m²
• 1 Balcon : 1.81m²
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur