MURS A VENDRE CANNET MAIRIE

* Emplacement – Murs commerciaux occupés situés sur le boulevard Sadi Carnot proche de la mairie du Cannet, axe majeur fréquenté

* Environnement : banques, tabac presse, notaire, supermarché

* Investissement sûr et présentant un beau rendement

DESCRIPTION

* Surface totale : 44 m² env.

* Local occupé, en très bon état

* Locataire occupant: bureau, informatique

CONDITIONS

* Bail 3.6.9 du 01/01/24

* Destination : Bureau pour l’exercice de travaux informatique, prestations connexes et accessoires.

* Loyer annuel : 8400 Annuel – outre provision sur charge de 300 euros/an

* Règlement du loyer : mensuellement et d’avance

* Murs à vendre : 137 800 euros, honoraires d’agence inclus

* Rendement locatif : 6.1% sur le prix de vente, honoraires inclus

• 1 Bureau : 9.9m²
• 1 Commerce : 23.45m²
• 1 Toilettes : 1.4m²
• 1 Stock / Réserve : 8.4m²