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Nice – Cimiez – Penthouse – Dernier étage -Terrasse

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1 490 000 €

Informations

Référence : IM2304
Surface habitable : 92.4
Surface du terrain : 234.2
Chauffage principal : Central
Type de chauffage : Collectif
Eau : Chauffe-eau, Individuelle
Etat du bien : Excellent état
Etage : Dernier étage (4 étages)
Orientation du bien : Est, Ouest, Sud
Vue : Ville (Panoramique)
Chambre(s) : 1
Standing : Luxe
Charges : 347€ / Mois
Loi Carrez : 92 m²
Taxe foncière : 1587 € / an

Description du bien

Nice – Bas Cimiez – Penthouse – Terrasse.

Dans le quartier résidentiel du Bas de Cimiez , ce magnifique appartement – villa sur le toit se trouve au sein d’une résidence Art Déco proche de toutes les commodités.

Une terrasse panoramique de 142 m2 sur la ville de Nice, la Mer et les collines permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.

Ce vaste espace de réception est organisé selon vos besoins : salon , détente, lecture ou simplement contempler le coucher de soleil sur la ville.

Une buanderie et un coin barbecue viennent compléter ce rare extérieur.

Cet appartement rénové récemment a été conçu dans un esprit loft à la décoration contemporaine aux prestations luxueuses et raffinées.

Le séjour s’ouvre sur la terrasse et comprend un salon, un bureau, un coin musique le tout baigné de lumière.

La cuisine séparée avec salle à manger est remarquable par ses prestations haut de gamme, piano de cuisson, meubles et décoration en totale harmonie faisant de cette pièce un lieu de convivialité.

Elle se prolonge par son accès direct sur une partie de la terrasse où une salle à manger d’été trouvera sa place.

L’espace nuit se compose d’une chambre donnant sur la terrasse avec baies à galandage, un grand dressing, salle de bains avec douche à l’italienne et toilette,

Une deuxième chambre en suite peut être aménagée en fonction de vos besoins familiaux.

Un toilette invités, de nombreux rangements, une climatisation réversible gainée, parquet bateau au sol confère à cet appartement un charme subtil.

Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • 1 Séjour : 40m²
  • 1 Bureau : 6.84m²
  • 1 Cuisine équipée : 18.92m²
  • 1 Chambre de maître : 13.98m²
  • 1 Salle de bains : 7.81m²
  • 1 Toilettes : 1.82m²
  • 1 Dressing : 2.44m²
  • 1 Terrasse : 141.86m²
Proximité
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Parc
Salle de sport
Supermarché
Service
Air conditionné
Ascenseur
Barbecue
Digicode
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fibre optique
Internet
Interphone
Porte blindée
Volets roulants électriques
Consommation énergétique
278
Estimations des emissions
49

LE PRINCE

26 Rue Maréchal Joffre 06000 Nice - France

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    1 490 000 €

    Informations

    Référence : IM2304
    Surface habitable : 92.4
    Surface du terrain : 234.2
    Chauffage principal : Central
    Type de chauffage : Collectif
    Eau : Chauffe-eau, Individuelle
    Etat du bien : Excellent état
    Etage : Dernier étage (4 étages)
    Orientation du bien : Est, Ouest, Sud
    Vue : Ville (Panoramique)
    Chambre(s) : 1
    Standing : Luxe
    Charges : 347€ / Mois
    Loi Carrez : 92 m²
    Taxe foncière : 1587 € / an
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Isabelle MARTIN