Nice Musiciens – Fort potentiel – Appartement de 84m²

Situé au cœur du quartier des Musiciens à proximité du Boulevard Victor Hugo, de toutes les commodités, du tramway, de la gare TGV et à pied de la mer.

Très beau potentiel pour cet appartement traversant de 83m² à remettre au goût du jour.

Situé en étage intermédiaire d’un immeuble Bourgeois avec ascenseur. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, moulures, parquets d’origine en pointe de Hongrie.

Actuellement composé d’un double séjour donnant sur balcon sud, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec balconnet avec vue sur jardins, d’une grande salle de bain, d’un toilette indépendant. Possibilité deuxième Wc. Une cave.

Double vitrage sur toutes les fenêtres, chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus.

Parties communes refaites.

Copropriété de 15 lots.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

• 1 Balcon : 3m²
• 1 Séjour : 20m²
• 1 Chambre : 16m²
• 1 Chambre : 16m²
• 1 Cuisine : 10m²
• 1 Entrée : 15m²
• 1 Salle de bains : 5m²
• 1 Toilettes : 2m²
• 1 Cave
• 1 Balcon : 1m²