Nice – Saint Jean d’Angely – 4 Pièces – Terrasse

Saint Jean d’Angely / Boulevard du Pape Jean XXIII

La Villa Gabriel propose une architecture résolument contemporaine et élégante, grâce notamment à un emploi de matériaux modernes tels que le verre et l’aluminium.

Rythmée par des bow-windows généreux et des balcons spacieux, sa conception assure une insertion harmonieuse dans son environnement.

Cette résidence offre une atmosphère intimiste en plein cœur de la ville, garantissant un niveau de prestations de qualité.

Une résidence à taille humaine qui s’engage pleinement avec sa certification NF Habitat HQE, assurant des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement.

Résidence économe en énergie et respectueuse de l’environnement.

Cet appartement offre des volets roulants électriques dans toutes les pièces principales

une expositions Est, Sud et Ouest, de belles ouvertures favorisant la luminosité et deux terrasses.

Un parking est disponible en plus du prix de vente.

Un cadre résidentiel d’exception gage d’un investissement pérenne.

L’ appartement sera actable au 2ème Trimestre 2024 et la livraison est prévue pour le 1er Trimestre 2026.

Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Entrée : 3.91m²
• 1 Séjour/cuisine : 23.94m²
• 1 Chambre : 13.69m²
• 1 Chambre : 10.34m²
• 1 Chambre : 12.19m²
• 1 Dégagement : 5.54m²
• 1 Salle de douche : 5m²
• 1 Salle de bains : 6.89m²
• 1 Toilettes : 1.25m²
• 1 Terrasse : 6.7m²
• 1 Terrasse : 6.3m²