Nice, studio neuf meublé, en LMNP proche du quartier Aréna

Investissez en LMNP avec bail commercial et loyer garanti!

A Nice, tout proche du quartier emblématique de l’Arénas, résidence neuve pour livraison 2eme trimestre 2025 avec un service d’hébergement nouvelle génération, entre hôtellerie et résidence étudiante. concept inédit à Nice, elle a pour objectif de révolutionner l’hébergement classique en s’adressant aux profils d’aujourd’hui, connectés et ouverts sur le monde : étudiants, voyageurs, familles et touristes d’affaires. De la chambre partagée au T2 double entièrement privatisé, ce lot est un studio meublé de 21m². Large palette de services : restauration, co-working, détente, attente, fitness, réception. De nombreux avantages, de nouveaux locataires réguliers, un paiement assuré, l’entretien de votre logement par une équipe de professionnels, et un revenu locatif attractif. Gestionnaire national et reconnu. Rentabilité annuelle 3.59%.

résidence de 71 lots proche Edhec, Aéroport, tramway, pole multimodal, supermarché et plage, promenade des Anglais à pieds. Prêt à taux zéro (PTZ) possible Montant : 40% du coût total, Taxe foncière exonérée Pendant 2 ans et frais de notaire réduits. Prix de vente total TTC meublé est à 177 809€ pour ce lot dont 20 % de TVA récupérable.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Entrée : 3.3m²
• 1 Salle de douche / toilettes : 4.03m²
• 1 Chambre : 13.63m²