Pau – Foirail: Loft d’architecte T4 rénové avec patio et 2 parkings

Pau, proche du Parc Lawrence, du nouveau Pôle Culturel du Foirail et de l’hypercentre,

Venez découvrir un magnifique loft entièrement réhabilité par un architecte avec un patio et 2 places de parking privatifs.

Ce loft de 122 m² se caractérise par un patio de 16m2 distribue un séjour, de plus de 60 m² illuminé naturellement par une verrière de 8 mètres de hauteur, et d’une cuisine américaine design équipée et aménagée. Enfin une vaste chambre en suite avec salle d’eau et accès au patio, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une coursive mélangeant le bois et l’acier distribue deux espaces nuit de 15 et 21 m2 chaleureux et lumineux grâce à ses fenêtres, Velux et baie vitrée.

Une salle d’eau et un second WC complètent ce niveau qui sera idéal pour les enfants, les amis et les télétravailleurs.

Les plus de cet ensemble immobilier :

– 2 parkings privatifs intérieurs couverts

– Une réhabilitation totale aux normes énergétiques

– Rénovation haut de gamme avec garantie des travaux et des équipements

– Un bon investissement dans un quartier en mutation avec le nouveau Pôle Culturel du Foirail

Visite en physique ou en visio possible.

Contactez nous pour recevoir le dossier complet avec PHOTOS supplémentaires et DOSSIER TECHCNIQUE.

Nb de lots : NC ; Charges annuelles : 1300 € ; DPE : C et A

Honoraires d’agence de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Séjour : 44m²
• 1 Terrasse : 16m²
• 1 Toilettes : 2m²
• 1 Suite : 18.5m²
• 1 Salle de douche / toilettes : 4m²
• 1 Chambre : 15m²
• 1 Chambre : 21m²
• 2 Parking intérieur