ROUBAIX – IMMEUBLE DE RAPPORT -RETOUR A LA VENTE – BAISSE DE PRIX -100K

RETOUR A LA VENTE, BAISSE DE PRIX DE 100000€

Immeuble de rapport entièrement réhabilité dans une usine Cavrois Mahieu classée au patrimoine industriel historique.

Doté d’une rentabilité de 8 à 10%, cet immeuble en copropriété est idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupant.

Offrant des espaces modulables répartis sur 3 niveaux, avec un jardin intérieur et un accès camion, il convient à divers types d’activités.

Les caractéristiques comprennent :

11 bureaux privatifs, un espace de création de 200 m² avec studio photo, ainsi qu’un atelier de 300 m².

De plus, vous bénéficiez d’espaces communs tels qu’un jardin intérieur de 150 m², une cuisine équipée, une salle de réunion et un parking intérieur avec possibilité de créer 20 places de stationnement.

Les espaces de stockage modulables au sous-sol et l’exonération d’impôt sur les bénéfices de zone ZFU-TE ajoutent une valeur supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique à proximité des transports en commun, notamment les tramways Alfred-Mongy et Jean-Moulin, ainsi que le métro Eurotéléport.

Dossier complet sur demande.

Honoraires 3,3% à la charge de l’acquéreur

TF: 14 000€

DPE : 278 (D) et 7 (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr