Super Magagnosc, villa en cours de rénovation, vue mer, 2 appartements, piscine

Sur les hauteurs de Magagnosc, maison individuelle de 241m² sur 2 niveaux, exposition sud vue mer et au calme absolu dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre une vue époustouflante de l’Estérel à la Corse, sans vis-à-vis et, est composée de deux appartements (reliables).

En rez de jardin: un 5 pièces avec double salon cheminée, 3 chambres de plain pied, cuisine indépendante, salle de bioans. A l’étage, avec entrée directe au niveau des parkings, il y a un appartement avec 2 chambres, chacune avec sa mezzanine et avec un immense salon cathédrale 50m² (5 m de hauteur) qui servait d’atelier à un artiste, très lumineux et sa terrasse pour profiter de la superbe vue panoramique. Elle se complète de 2 parkings, un abri jardin, une piscine, un boulodrome sur un terrain clos de 1275m².

Un permis de construire a été délivré pour agrandir la villa, les travaux sont en cours mais, vous avez encore la possibilité de transformer l’intérieur selon vos gouts. Vous apprécierez l’état neuf, sans vis-à-vis, & sans charges. Garantie décennale sur la partie travaux,

honoraires agence vendeur, à 8 minutes du golf de la grande bastide, 12 min de VALBONNE village. Le DPE sera refait à la livraison été 2024. Climatisation et alarme possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

• 1 Terrain : 1275m²
• 1 Abri de jardin
• 2 Parking extérieur
• 1 Terrasse
• 1 Cuisine
• 1 Salon
• 1 Appartement : 125m²
• 1 Salle de bains
• 1 Appartement
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Salon
• 1 Terrasse
• 1 Chambre
• 1 Terrasse
• 1 Grenier
• 1 Mezzanine