Villa Domaine de Gairaut 6 pièces terrasse vue mer

Au cœur d’un domaine sécurisé, cette résidence individuelle de 190m², étalée sur deux niveaux, présente actuellement deux appartements distincts. Édifiée sur un terrain de 1600m² agrémenté de charmantes restanques en pierres sèches, elle surplombe la ville de Nice et ses collines, offrant une vue panoramique dégagée avec une perspective partielle sur la mer. Nichée au sein d’un magnifique parc privatif de 5 hectares, ce domaine sécurisé abrite plusieurs villas. Le niveau supérieur comprend une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douche avec WC, et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille actuellement un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche avec WC. La propriété offre de nombreux espaces de stationnement, la maison offre la possibilité d’installer une piscine. Une magnifique terrasse d’environ 130m² sur le toit vient compléter l’ensemble. La liaison entre les deux niveaux est envisageable, et les autorisations pour la construction d’une piscine et de deux garages ont déjà été obtenues et validées. La taxe foncière s’élève à 1 841€ avec des charges annuelles de 150€ pour le domaine.

• 1 Entrée : 18.65m²
• 1 Cuisine : 11.69m²
• 1 Toilettes : 1.53m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 5.33m²
• 1 Cellier : 9.23m²
• 1 Chambre : 13.94m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 5.18m²
• 1 Chambre : 17.2m²
• 1 Chambre : 17.5m²
• 1 Salon : 32m²
• 1 Chambre : 18.8m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 5.95m²
• 1 Terrain : 1600m²