Villa neuve 173m² avec piscine, Ile MAURICE

A l’ouest de l’île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, pour livraison fin 2024, nous vendons une villa de plain pied 173m² pour y habiter ou investir. Elle comprend 3 parkings, 3 chambres de maître, 3 bains et un salon de 64m² avec cuisine ouverte et son îlot central, cellier, buanderie, 98m² de terrasses, jardin 849m² avec piscine privative 43m². Très belles prestations, choisissez en plus votre tendance DECO sur mesure. Dans un ressort unique offrant une perspective unique face aux montagnes, qui regroupe 47 villas de prestige et services hoteliers d’exception: club house, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, superbe piscine de 120m², club de fitness et un centre d’affaires, totalement connecté et équipé, dédié à tous professionnels en voyage ou entreprise en local. Honoraires charge vendeur. Les contreforts montagneux contrastent avec les plaines sauvages jaunies par le soleil. Le Domaine se situe aux portes de Tamarin, son effervescence, ses spots de surf, son golf à 10 min et ses commerces chamarrés. Nous interroger sur la fiscalité Mauricienne, les plans de villas, la gestion locative possible et sur les parcours de golf 18 trous et 9 trous ouverts toute l’année. Une fiscalité exceptionnelle:

– une tranche unique d’imposition – pas d’IFI – pas de droits de succession – pas d’impôts sur la plus value.

Frais de notaire: 1.15% + taxes 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Porche : 6.47m²
• 1 Terrasse : 49.23m²
• 1 Terrasse : 42.13m²
• 1 Terrain : 849m²
• 3 Parking extérieur : 22.77m²
• 1 Entrée : 8.19m²
• 1 Séjour/cuisine : 64.16m²
• 1 Toilettes : 2.4m²
• 1 Chambre de maître : 16.9m²
• 1 Dégagement : 7.1m²
• 1 Dressing : 4.88m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 12.84m²
• 1 Chambre de maître : 15.01m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 6.98m²
• 1 Chambre de maître : 16.39m²
• 1 Salle de bains / toilettes : 6.98m²
• 1 Buanderie : 5.78m²
• 1 Cellier : 5.78m²