A VENDRE 2P RDJ + GARAGE NICE ST ROCH
Description du bien
Nice SAINT ROCH en retrait du boulevard Pape Jean XXIII.
Au calme, dans une copropriété édifiée en 2019 dénommée « COTE EST », lumineux 2 pièces d’une superficie de 45m2 en Rez-de-jardin avec GARAGE privatif.
Cet appartement en parfait état, bénéficie d’un bel ensoleillement de part son exposition Sud-ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre spacieuse permettant d’y aménager bureau et dressing, d’une grande salle de douche avec toilettes. L’ensemble des pièces donnent sur un espace jardin de 12m² ne nécessitant pas entretien mais pouvant accueillir un potager, la terre étant présente sous les gravillons.
Cet appartement dispose de tout les éléments de confort avec une climatisation réversible, une isolation récente, des portes fenêtres en double vitrage, un système de domotique permettant de gérer la fermeture des volets roulants électrique ainsi que de l’éclairage, d’une cuisine totalement équipée, et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude collective. Aucun travaux les peintures sont neuve, il ne reste plus qu’à y installer votre mobilier.
Un Garage privatif en sous-sol inclus avec cet appartement et des emplacements motos collectifs sont également disponibles en complément
Bien soumis au statut de copropriété 66 lots principaux. Les charges courantes incluant l’eau chaude / froide, et les dépenses communes ordinaires sont de 1080 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- 1 Entrée : 3m²
- 1 Dégagement : 2m²
- 1 Placard : 1m²
- 1 Séjour/cuisine : 20m²
- 1 Salle de douche / toilettes : 5m²
- 1 Chambre : 14m²
- 1 Jardin : 10m²
- 1 Garage : 13m²
