A VENDRE – NICE CIMIEZ 3 PIECES 82m²

Au coeur de Cimiez dans la prestigieuse Avenue Villebois Mareuil, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, magnifique et lumineux 3P de 82m² rénové avec goût disposant d’une vue dégagée verdure et montagnes.

Cet appartement traversant positionné en étage avec ascenseur se compose d’un séjour avec de larges fenêtres baigné de soleil tout au long de l’après-midi par son exposition sud-ouest, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée disposant d’un balcon sur cour. Deux grandes chambres en suite parentale, chacune complétée par sa salle de douche privative et des rangements. Un toilette indépendant ainsi qu’un placard dressing trouve leur place au niveau du vestibule d’entrée.

Cet appartement au calme en retrait des grands axes, rénové avec soin est équipée d’une climatisation gainée, de double vitrage, d’une porte blindée, d’un visiophone et agrémenté par des matériaux et équipements qualitatif tel qu’un parquet en bois massif, du mobilier de salle de bains et faïence haut de gamme.

idéalement situé proche des écoles de Cimiez, des commerces et transports en commun, il est complété d’une cave privative et d’une possibilité de stationnement en parking collectif.

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 20.

Charges courantes : 2252 € / an (Ascenseur, Chauffage collectif et Eau Froide inclus). Honoraires agence à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

• 1 Séjour : 25m²
• 1 Cuisine : 8m²
• 1 Chambre : 19m²
• 1 Salle de douche : 3m²
• 1 Chambre : 13.2m²
• 1 Salle de douche : 2m²
• 1 Toilettes : 1.3m²
• 1 Entrée : 5.5m²
• 1 Dégagement : 2.8m²
• 1 Placard : 1.2m²
• 1 Balcon : 6m²
• 1 Cave
• 1 Parking extérieur