A VENDRE – NICE / TNL – BIEN PLACÉ – Fonds de commerce SALADERIE / SANDWICHERIE
Description du bien
L’agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce de 57m² (salle + cuisine et hors terrasse) IDEALEMENT SITUÉ dans le quartier de Nice TNL à proximité du LYCÉE PRIVÉE St JOSEPH.
– NOMBREUX BUREAUX dans sa zone de chalandise !
Cet établissement doté de la LICENCE RESTAURANT, sait réunir et ravir DEPUIS 3 ANS les résidents, employés, étudiants du coin et les touristes de passages grâce à sa cuisine traditionnelle et sa VENTE À EMPORTER.
Pas d’extraction de hôte, équipement avec filtre à charbon.
Etablissement à fort potentiel, CA en progression sur les 3 dernières années.
Situé à MOINS DE 10 MINUTES DU PORT DE NICE, ce restaurant est TRÈS BIEN NOTÉ avec une note de 5/5 sur internet.
LES ATOUTS :
– Terrasse ensoleillée
– 28 couverts
– Matériel complet et en bon état
– Récemment restauré
– Aucun crédit en cours
– Loyer : 900€ TTC / mois (hors charges)
– Faibles charges locatives
– Taxe foncière : 646 €
– Durée du bail : 9 ans renouvelable
> Prix hors honoraire : 24 000€
> Honoraire TTC : 8 000 €
> Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge acquéreur.
> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
> MDB France
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
> Non-détention de fonds
- 1 Salle : 28.44m²
- 1 Cuisine : 28.12m²
- 1 Toilettes : 1.23m²
