Appartement – 2 Pièces – Balcon – Quartier des Menus – Marché Escudier

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Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Dans une résidence arborée, bien entretenue, au 6ème étage par ascenseur, 2 pièces de 62,30 m² Carrez, avec un large balcon filant en angle de 14 m², surface pondérée à 65 m².

Donnant sur une rue peu passagère et CALME.

Cet appartement bénéficie d’espaces intérieurs aux beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 264 cm.

Ce bien est LUMINEUX, avec VUE panoramique CIEL, exposition OUEST, SANS VIS à VIS direct.

Il se compose ainsi :

Une entrée, un double séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement avec de nombreux RANGEMENTS suspendus et pliés.

Le séjour et la chambre donne sur le balcon.

Celui permet l’installation de chaises et tables Bistrot, ainsi qu’une végétalisation arborée.

Une cave complète ce bien.

Appartement modulable en son plan – 3 pièces.

Croquis et métrage Carrez sur demande.

Possibilité d’une PLACE de PARKING à 20.000 euros, en sus du prix de présentation.

Proche du Marché Escudier et commerces de proximités.

Métro : Boulogne Jean Jaurès Ligne 10, Bus: Ligne 72

Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 3.390 euros environ, chauffage inclus.

Prix 550 000 Euros – Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 530 750 Net vendeurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried.Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

• 1 Balcon : 14m²
• 1 Double réception : 24m²
• 1 Cuisine : 6m²
• 1 Chambre : 12m²
• 1 Salle de bains : 4.5m²
• 1 Toilettes : 1.7m²
• 1 Couloir : 7m²
• 1 Entrée : 7m²
• 1 Cave : 3m²
• 1 Parking : 9m²