Maison de ville proche mer et école

Située bas de l’avenue de Fabron, dans un secteur au calme et verdoyant, maison de 80m2 sur uen parcelle de

131 m2, offrant au 1er niveau ; une entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour/ salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec Wc, un escalier permet d’accéder à une 2ème chambre et un bureau.

Nombreux Rangements à l’intérieur et extérieur astucieusement pensés. Jumelée d’un côté sans aucun vis à vis avec le voisin.

Plusieurs fenêtres et portes fenêtres laissent une luminosité permanente. Enfin ses extérieurs 80m2 sont généreux avec plusieurs ambiances ; ensoleillée, à l’ombre, petit jardinet, coin buanderie et cellier de rangement très utiles, l’entretien reste simple !

Maternelle et primaire à 50mètres et 5 minutes à pieds pour rejoindre tramway, commerces et les plages

Parc enfants/loisirs 3 hectares à 300metres

Un cadre unique et très pratique pour la vie de famille.

A saisir très rapidement

taxe foncière 935€

électricité et gaz 150€/mois ( parents+2 ados)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

• 1 Séjour : 25m²
• 1 Cuisine : 8m²
• 1 Salle de douche / toilettes : 4m²
• 1 Bureau : 7.5m²
• 1 Chambre : 9m²
• 1 Chambre : 22.3m²
• 1 Parcelle : 131m²
• 1 Terrasse : 80m²