MARSEILLE VUE MER : Penthouse T4, rénové en duplex vue panoramique en dernier étage avec garage, cave et piscine collective

MARSEILLE – « Résidence Grand Baie » T4 dernier étage

Perché en position dominante, sur le micro marché de luxe de la Résidence Grand Baie, copropriété moderne sécurisée avec gardien, stationnements et piscine;

Somptueux duplex en dernier étage de 115 m² avec 115 m² de terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Marseille, la mer méditerranéen et ses îles.

L’exposition Est/Sud/Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, faisant de ce penthouse un véritable bijou.

Le niveau supérieur est dédié à un espace de vie, composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour baigné de soleil, d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée et aménagée élégante dotée d’équipements haut de gamme (De Dietrich).

Cette pièce maîtresse s’ouvre sur la vaste terrasse, véritable extension de l’espace intérieur, idéale pour des réceptions en plein air ou des moments de détente privilégiés face à la mer.

Le niveau inférieur est consacré à l’espace nuit, offrant un havre de paix pour chaque membre de la famille. Trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche, assurent confort et intimité.

Une salle de bain additionnelle et des toilettes séparées complètent cet étage,

Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement intègre des équipements modernes : climatisation, domotique, des volets roulants électriques… assurant un confort optimal.

Résidence de haut standing sécurisée, avec gardien, vidéo surveillance, piscine, et pool house, offrent un cadre de vie luxueux et serein.

Accessibles par ascenseur: un garage, un parking privatif en sous-sol, deux caves privatives ainsi qu’un stationnement privatif extérieur pour vos invités complètent le lot de cet appartement

Charges mensuelles 600€/mois

Taxe foncière : 2400€/ans

Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

• 1 Séjour : 46m²
• 1 Cuisine : 10m²
• 1 Terrasse : 105m²
• 1 Chambre : 15.5m²
• 1 Chambre : 11.07m²
• 1 Chambre : 9m²
• 1 Salle de bains : 4m²
• 1 Salle de douche : 2.5m²
• 1 Garage : 12.4m²