Menton – Haut Borrigo – 3 pièces – 58m² + jardin de 54 m² – Idéal Famille – Parking – Cave
272 420 €
Informations
Description du bien
Menton – Haut Borrigo – 3 pièces – Grand jardin – Expo Ouest – Idéal Famille – Parking – Cave
Ce joli appartement de type 3 pièces d’une superficie de 58m² est à rafraichir. Le bien bénéficie de la proximité des écoles/lycée et d’un supermarché.
Situé au rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un extérieur de 54m² exposé OUEST et d’un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL.
Le bien très agréable dans sa distribution en étoile se compose de la manière suivante : Belle entrée, séjour de 16m² (donnant sur la terrasse et son jardin plein ouest), cuisine, 2 chambres, grand placard, salle de bains et wc séparé.
Parking extérieur privatif et cave.
Les atouts :
– Grand jardin
– Exposition Ouest
– Ravalement façade effectué
– Chaudière collective remplacée
– Lumineux
– Possibilité ouverture cuisine sur séjour
› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 593 lots
› Taxe foncière : 1081€/ an
› Charges courantes : 2700€/an (dont 600€ de chauffage et d’eau chaude)
› Consommation énergétiques : 217 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 45 (D)
› Prix hors honoraire : 257 000 €
› Honoraires TTC : 15 420 €
› Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge due l’ACQUÉREUR.
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
- 1 Entrée : 8.54m²
- 1 Dégagement : 2.12m²
- 1 Salle de douche : 2.94m²
- 1 Chambre : 9.43m²
- 1 Chambre : 9.44m²
- 1 Séjour : 15.64m²
- 1 Cuisine : 6.36m²
- 1 Toilettes : 1.45m²
- 1 Placard : 2.41m²
- 1 Jardin : 54.22m²
- 1 Parking extérieur
- 1 Cave