Nice Centre Fleurs – Villa Bourgeoise – Piscine

Nice Centre Fleurs : Au sein de l’une des rares voies privées du Quartier des Fleurs, Superbe Villa Bourgeoise sur trois niveaux dans un écrin de verdure en plein cœur du centre-ville Niçois, à deux pas du jardin Alsace Lorraine.

Au niveau principal, Entrée, Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste Séjour et Salle à manger ouvrant sur le Jardin avec piscine chauffée. Pool House de 35m2, véritable Studio indépendant offrant un confort optimal pour recevoir.

Au premier étage, 2 chambres, une salle d’eau et une Suite parentale avec salle de douche et pan de mur de dressing, le tout donnant sur la Terrasse dominant le jardin.

En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, dont une avec son entrée indépendante directement depuis le Jardin. Salle de bains avec Wc, Salle d’eau, Toilettes indépendants, Bureau, Buanderie et Cave.

Bel Ensoleillement et calme absolu pour cet Hôtel particulier en parfait état d’entretien. Un bien rare et une situation exceptionnelle.

Parkings.

Les Honoraires d’agence sont à la charge du Vendeur.

Dossier de présentation disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Cuisine d’été : 34.6m²
• 1 Entrée : 2.12m²
• 1 Dégagement : 6.55m²
• 1 Bureau : 3.3m²
• 1 Toilettes : 1.31m²
• 1 Salle de douche : 3.31m²
• 1 Chambre : 16.63m²
• 1 Salle de bains : 5.09m²
• 1 Chambre : 15.35m²
• 1 Séjour : 45.81m²
• 1 Cuisine : 13.01m²
• 1 Dégagement : 3.78m²
• 1 Chambre : 13.06m²
• 1 Salle de douche : 2.59m²
• 1 Chambre : 14.06m²
• 1 Chambre : 9.06m²
• 1 Salle de douche : 4.57m²
• 1 Toilettes : 1.09m²
• 1 Cellier : 5.5m²
• 1 Local technique : 7m²
• 1 Dépendance : 3m²
• 1 Terrain : 442m²