CAP D’AIL 4 pièces vue mer dernier étage, aux portes de Monaco

Nous vous proposons à la vente un appartement traversant T4 de 119m² au dernier étage dans une résidence de standing au Cap d’Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c’est l’emplacement idéal pour profiter de la Côte d’Azur et de ses plages. En étage élevé, avec vue sur la mer et sur les collines, il comprend 3 chambres avec une terrasse sud de 33.24m² exposition SUD et 2 balcons, salle de bains, salle de douches, 2 toilettes.

Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare, …

1km à pieds de la plage « la réserve de la mala ».

Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 2€/m². Possible d’acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Chambre : 12.08m²
• 1 Chambre : 11.73m²
• 1 Salle de bains : 4.82m²
• 1 Salle de douche / toilettes : 5m²
• 1 Toilettes : 1.86m²
• 1 Dégagement : 6.11m²
• 1 Terrasse : 33.24m²
• 1 Balcon : 2.05m²
• 1 Balcon : 1.74m²
• 1 Entrée
• 1 Chambre : 18.97m²
• 1 Séjour/cuisine : 58.45m²