Nice Le Port – Appartement 5 pièces Duplex en dernier étage

Nice Le Port

Vidéo sur demande.

Sur les 2 derniers étages d’une résidence de standing, appartement 4/5 pièces de 132 m² en duplex. (136 m² habitable)

Situé au 6ème et 7ème étage, il est composé de 2 entrées, 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 balcons / terrasses de 8 et 15 m².

En bon état général, il est habitable, prévoir tout de même un rafraichissement.

Magnifique potentiel après l’intervention de votre architecte.

Un Garage et deux caves en sous sol. (13 et 4 m²)

A proximité immédiate du port de Nice, des écoles, des commerces, restaurants, du Tramway et de la place Garibaldi.

Nb de lots : NC ; Charges / an: 6000 € (Tout collectif) TF : 2469 €

DPE : D & D

Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Terrasse : 8m²
• 1 Terrasse : 15m²
• 1 Garage
• 2 Cave
• 1 Entrée : 6.5m²
• 1 Séjour : 18.7m²
• 1 Dégagement : 6.5m²
• 1 Chambre : 11.45m²
• 1 Salle de douche : 4m²
• 1 Toilettes : 1.55m²
• 1 Chambre : 11.3m²
• 1 Cuisine : 8.45m²
• 1 Entrée : 5.85m²
• 1 Séjour : 26.75m²
• 1 Dégagement : 5.85m²
• 1 Salle de bains : 4.15m²
• 1 Toilettes : 1.55m²
• 1 Chambre : 11.3m²
• 1 Cuisine : 8.5m²